Frågor och svar om utbyggnad av vatten och avlopp

Förbindelsepunkten är gränsen mellan den allmänna VA-anläggningen och fastighetens egna ledningar.

VA-huvudmannen ansvarar fram till förbindelsepunkten. Fastighetsägaren ansvarar för ledningar och installationer inne på den egna fastigheten.

Enligt vattentjänstlagen är det huvudmannen Sandviken Energi Vatten AB som bestämmer förbindelsepunkter där fastighetens ledningar ska kopplas till VA-anläggningen. Ni får en egen förbindelsepunkt för varje typ av ledning som ska kopplas till det allmänna nätet. Vanligtvis ligger förbindelsepunkterna nära varandra och cirka 0,5 m utanför fastighetsgränsen.

Oftast kan läget bestämmas i samråd mellan huvudman och fastighetsägare. I de fall du som fastighetsägare inte i tid anmäler dina eventuella önskemål, får du acceptera det läge som huvudmannen fastställt. Här strävar Sandviken Energi alltid efter ett bra samarbete med fastighetsägarna i utbyggnadsprojekten och du som berörs kommer få information och bli kontaktad i god tid för att samråda om förbindelsepunkten.

Om din fastighet ligger inom ett beslutat verksamhetsområde för allmänt vatten och avlopp är huvudregeln att fastigheten ska anslutas till den allmänna VA-anläggningen när anslutningsmöjlighet finns.

När förbindelsepunkten är upprättad och meddelad till fastighetsägaren uppstår också skyldighet att betala anläggningsavgift enligt gällande VA-taxa, oavsett om du kopplar in fastigheten direkt eller inte.

Huvudmannen betalar skälig ersättning till den enskilda anläggningens ägare. Det innebär i praktiken att en rak avskrivningstid om 10 år tillämpas. Alltså anses den enskilda anläggningen vara avskriven och ingen ersättning utgår om den enskilda anläggningen är äldre än så.

För att rent dricksvatten och fungerande avloppsrening kräver stora anläggningar, avancerad teknik och ett omfattande ledningsnät som behöver underhållas och investeras i över tid.

VA-avgifterna används bland annat till:

• produktion och leverans av dricksvatten
• rening av spillvatten
• underhåll och förnyelse av VA-anläggningen
• investeringar av VA-anläggningen
  
• utbyggnad av allmänt vatten och avlopp
• arbete för att skydda miljö och hälsa
• vattenmätning och administration

Anläggningsavgift är en engångsavgift som du betalar till Sandviken Energi när ledningar byggts ut till din fastighet. Förutom anläggningsavgiften utgår även en brukningsavgift, i form av fast avgift, när ledningarna byggts ut. Vid idrifttagande av vattentjänsterna utgår även rörlig vattenavgift.

När en fastighet ansluts till det allmänna VA-nätet betalas en anläggningsavgift enligt gällande VA-taxa.

Det är den taxa som är aktuell vid upprättandet av förbindelsepunkterna, när ledningar byggts ut till din fastighet, som gäller vid debiteraring av VA-anläggningsavgiften.

Hur stor avgiften blir beror bland annat på vilka tjänster fastigheten ansluts till, fastighetens storlek och antal bostadsenheter. Du kan beräkna en preliminär anläggningsavgift utifrån gällande VA-taxa (avgift för år 2026).

Ja, eftersom VA-kollektivet tillsammans finansierar verksamheten behöver avgifterna justeras över tid. Det kan till exempel bero på:

• att ledningar och anläggningar behöver förnyas eller byggas ut
• att nya områden ansluts och kommunen växer, vilket kräver investeringar i ny infrastruktur
• ökade krav på säkerhet/beredskap, rening och miljö
• klimatförändringar som ställer högre krav på systemen
• ökade kostnader för drift, material och energi

VA-taxan indexjusteras normalt varje år för att följa kostnadsutvecklingen. Större förändringar utöver detta beslutas av kommunfullmäktige. Det kan också krävas finansieringsbeslut för att avgöra hur kostnaden ska fördelas vid exempelvis en utbyggnation av VA.

I de flesta fall täcker anläggningsavgiften en del av kostnaderna, men inte allt. Det kan handla om att kostnader behöver fördelas på hela VA-kollektivet vilket kan innebära en ökning av brukningsavgiften.

Hur kostnaderna för planerade utbyggnadsprojekt ska fördelas, kan komma att kräva ett politiskt beslut.

Anläggningsavgiften betalas när VA-huvudmannen har säkerställt att anslutning är möjlig till det allmänna VA-nätet.

Avgiftsskyldigheten uppstår när:

• fastigheten ligger inom ett beslutat verksamhetsområde
• förbindelsepunkten är upprättad
• fastighetsägaren har informerats om detta

Faktura skickas ut av Sandviken Energi enligt gällande VA-taxa.

Anläggningsavgiften ska vara betald innan fastigheten börjar använda det allmänna vatten- och avloppssystemet.

Ja, ingen skillnad görs mellan permanentboende, verksamheter och fritidsfastigheter. Det är behovet av allmänt vatten och avlopp som styr vilka fastigheter som ska anslutas och betala en anläggningsavgift.

Vi rekommenderar alltid att man ska kontakta sin bank i första hand. Sandviken Energi har idag också en delbetalningslösning med Svea Bank AB där man kan delbetala anslutningar och inköp hos Sandviken Energi (exempelvis en fiberanslutning, fjärrvärmeväxlare mm). Där genomförs bland annat en individuell kreditprövning och en kvar att leva på-kalkyl.

En fastighetsägare har dock alltid rätt till avbetalning hos Sandviken Energi av anläggningsavgiften (anslutningsavgiften för VA) enligt 36 § lagen om allmänna vattentjänster (LAV), om vissa villkor är uppfyllda. Avbetalningen ska då ske på årliga delbelopp under högst 10 år, med ränta enligt räntelagen.

Du kan bara delbetala anläggningsavgiften som faktureras av Sandviken Energi, inte arbeten där fastighetsägaren är beställare.

Ja, även om en fastighet är obebyggd debiteras den en anläggningsavgift enligt gällande VA-taxa, för obebyggd tomt. Det innebär att om fastigheten bebyggs vid ett senare tillfälle tillkommer avgift för bostadsenheten.

En VA-huvudman ansvarar för den allmänna vatten- och avloppsanläggningen i ett område. Det innebär bland annat ansvar för ledningsnät, vattenverk, reningsverk och leverans av vattentjänster.

VA-huvudmannen ansvarar också för drift, underhåll och utbyggnad av den allmänna VA-anläggningen inom beslutade verksamhetsområden.

I Sandvikens kommun är det Sandviken Energi som är VA-huvudman.

VA-verksamheten finansieras genom avgifter från de fastigheter som är anslutna till det allmänna VA-nätet. Alla som betalar VA-avgifter är tillsammans en del av VA-kollektivet.

Avgifterna används till exempel för att:

• producera och leverera dricksvatten
• rena avloppsvatten
• underhålla ledningsnät
• bygga ut och modernisera VA-systemet
• uppfylla miljö- och hälsokrav

Den allmänna VA-anläggningen är hela systemet som behövs för att leverera dricksvatten och ta hand om avloppsvatten.

Det kan till exempel vara:

• vattenverk
• reningsverk
• ledningsnät
• pumpstationer
• vattenreservoarer

I Sandvikens kommun ansvarar Sandviken Energi Vatten AB för den allmänna VA-anläggningen.

Allmänt vatten och avlopp innebär att fastigheten är ansluten till det gemensamma VA-system som kommunen ansvarar för genom VA-huvudmannen.

Enskilt VA innebär att fastighetsägaren själv ansvarar för till exempel:

• egen brunn
• enskilt avlopp
• rening och skötsel

Ett verksamhetsområde är ett geografiskt område där kommunen har beslutat att allmänt vatten och avlopp ska ordnas.

Inom ett verksamhetsområde ansvarar VA-huvudmannen för att ordna de vattentjänster som området omfattas av, till exempel dricksvatten, spillvatten och ibland även dagvatten.

Verksamhetsområden utreds av Västra Gästriklands Samhällsbyggnadsförvaltning och beslutas av kommunfullmäktige.

Vattenmätaren används för att mäta hur mycket vatten som används på fastigheten. Mätningen ligger till grund för den avgift du betalar för det vatten du använder.

Vattenmätaren ägs av VA-huvudmannen, men fastighetsägaren ansvarar för att:

• skydda mätaren från skador och frost
• se till att den är lätt att komma åt
• ordna en godkänd plats för mätaren